IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

5 страниц V   1 2 3 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Дача
PriceMan
сообщение 05.09.2012, 18:55
Сообщение #1



***********

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 4 754
Регистрация: 20.04.2008
Из: Кожухово
Пользователь №: 51



2 Ловкий
Перед тем, как рисовать план участка, ознакомься со СНиПами: СП 30-102-99 (в частности п. 5.3); также полезно глянуть РД 34.20.185-94 и ПУЭ

Приведу здесь Нормы расположения жилого дома и хозяйственных построек
Цитата
Нормы расположения жилого дома на участке следующие.

Отступ от красной линии дороги - не менее 5 м и не менее 3 м от жилых улиц. Красная линия в градостроительстве - это условная граница, отделяющая проезжую часть улицы, проезда, магистрали, площади от территории застройки.

Расстояние между жилыми домами на соседних участках в целях пожарной безопасности должно быть от 6 до 15 м в зависимости от степени огнестойкости сооружений. Рекомендуется для удобства ремонта и обслуживания размещать здание со смещением к одной из боковых границ участка, но расстояние от забора до стены не может быть менее 1-1,5 метра. Как правило, застройщики придерживаются общего правила застройки улицы, ориентируясь на смещение соседних строений.

Хозяйственные объекты желательно располагать в глубине участка и соблюдать те же требования к их удаленности от границ, что и в отношении жилого здания. Их разрешено сооружать как стоящими отдельно, так и блокированными с домом. Ограждение участка со стороны улицы должно быть указано в общем проекте строительства. Если Вам хочется, чтобы гараж своими воротами смотрел непосредственно на улицу, необходимо учитывать красную линию дороги и ни в коем случае не выходить за ее границу. На приусадебном участке допускается применение неканализированной уборной типа клозета. Выгреб с обязательной гидроизоляцией следует обустраивать с северной ее стороны.

Высота строения для содержания скота и птицы должна быть не менее 2,4 м (от пола до потолка). Разрешено даже пристроить его к дому – при условии, что между стенами жилого здания и этого сооружения разместится не менее трех подсобных помещений.

Существуют определенные правила и для растительных посадок. Деревья должны отстоять от наружных стен зданий и сооружений на 5 м, от границы соседнего участка – на 3 м, от подземных сетей – на 1,5-2 м, от мачт и опор осветительной сети – на 4 м. Кустарник высаживают на расстоянии 1,5 м от зданий и на 1 м от границы участка


--------------------
Чтобы достать до звёзд не нужно загранпаспортов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Delf_*
сообщение 07.09.2012, 16:49
Сообщение #2





Гости






вот тож уже давно задумывался - не завести ли такую тему, но чот все стеснялся\ленился.. Прайс, спасибо за ссылки на доки, прочел с интересом и удовлетворением - сделал все верно, ничего не читая smile.gif

поделюсь уже полученным опытом - по фундаменту. сначала хотел тупо баян - ленту шириной 30-40см на глубину промерзания (1.2-1.6м). но наткнулся на более интересную технологию - ТИСЭ - ti-se.ru
суть фундов по тисэ (по-научному - свайно-ростверковый фундамент) в том, что ростверк (та же лента, но не касающаяся грунта) лежит на сваях. Сваи обычно стандартные - ф ствола 25см, ф расширения внизу сваи - 60см - таковы возможности фирменного ручного бура тисэ. Расстояние между сваями 1-1.5м. Конусообразное расширение внизу сваи нужно для увеличения несущей способности сваи и для того, чтобы сваю не выдавливало морозным пучением. Армирование свай и ростверка - общее, заливается все сразу целиком одним миксером бетона.
Я заказывал свой фунд "официалам" (см. выше) и даже с ними пришлось отдельно заранее договариваться на правильное армирование. В принципе они все делают обычно верно, кроме 1 важной детали - арматура на углах ростверка должна быть ЗАГНУТА. Суть армирования ленты или ростверка (неважно) в том, что оно должна быть непрерывным. А зачастую на углах арматуру вяжут встык - т.е. 2 арматурины на углу просто сходятся под 90 град и перевязываются между собой вязальной проволокой и все ! Это недопустимо - получается тоже самое, что по центру стенки будет прореха в арматуре (разрыв в нитках арматуры - т.е. отсутствие армирования). В каждом слое армирования (обычно их 2 - внизу и вверху) на углу должна лежать арматурина, загнутая под 90 град и она должна быть связана с остальными проволокой или стяжками - в этом суть надежного армирования. Ну и конеш не нужно забывать про длину необходим. перехлеста - 50-60 диаметров арматуры.
ПРИМЕР
Между ростверком и грунтом остается расстояние 10-15см - для того, чтобы ростверк не испытывал нагрузок от все того же морозного пучения и чтобы его не отрывало от свай.
Итого мы получаем при св.-роств. фунде : надежность на пучинистых и слабонесущих грунтах, ненадобность серьезных геологич. исследований, очень скромный объем работ по грунту и, соответственно, затрат на возведение фундамента. Экономия на копке и материалах по сравнению с лентой составляет 15-40%

Сообщение отредактировал Delf - 07.09.2012, 16:53
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Тема_*
сообщение 07.09.2012, 17:03
Сообщение #3





Гости






Лента которая на сваях меньше по размеру чем та, что закопали бы в грунт ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Delf_*
сообщение 07.09.2012, 17:14
Сообщение #4





Гости






да. в моем случае ростверк вышел 40х30см (ВхШ) - т.е. меньше ленты минимум в 3 раза. заглубление свай - 1.7м - штоб уж наверняка smile.gif
Арболит я заказал в Подольске http://www.arbolit-ecostroy.ru/kontakti
но решил таки цоколь (холодный технич. этаж) делать из ПЦБ (песко-цементные блоки). Арболит жалко на такое тратить, да и ПЦБ дешевле в 2 раза при этом прочность их выше в 4 раза.

ПРИМЕР ?

Сообщение отредактировал PriceMan - 27.03.2013, 6:54
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PriceMan
сообщение 22.09.2012, 19:36
Сообщение #5



***********

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 4 754
Регистрация: 20.04.2008
Из: Кожухово
Пользователь №: 51



Ловкому

Значится труба асбестовая (наверно асбестобетонная, ненапорная) тама стоит 3 тыр, (что на 1-1,5 тыр больше, чему у производителя) + доставка 1500 р.

Ещё там нашёл магазин где свиней рубят чуть-ли не отходя от прилавка - свежатина.

Посветил в колодец - вода на 12 кольце, местные таджики сказали что колец было 24-25, из-них 7 остались незадействованы (=18). Копали вручную.


--------------------
Чтобы достать до звёзд не нужно загранпаспортов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Ловкий_*
сообщение 23.09.2012, 8:08
Сообщение #6





Гости






Цитата(PriceMan @ 22.9.2012, 16:46) *
Ловкому

Посветил в колодец - вода на 12 кольце, местные таджики сказали что колец было 24-25, из-них 7 остались незадействованы (=18). Копали вручную.


Хм...как бы не вышло сосвсем дорого с колодцем то....
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PriceMan
сообщение 23.09.2012, 19:18
Сообщение #7



***********

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 4 754
Регистрация: 20.04.2008
Из: Кожухово
Пользователь №: 51



Цитата(Delf @ 23.9.2012, 18:38) *
в очередной раз обращаю ваше внимание на абиссинский колодец (скважину).. это реальная альтернатива обычному колодцу из ж\б колец.
12 колец * 0.9 м = 10.8 м
Цитата
При бурении скважины нужно учитывать имеющиеся ограничения - зеркало воды не должно находиться глубже 8 метров, т.к. насос окажется просто не в состоянии поднимать воду с большей глубины. Однако сама труба может забиваться на глубину и более 10 метров, главное, чтобы верхний уровень подземных вод - так называемое зеркало воды - оказался не глубже, чем в 8 метрах от поверхности.
не подходит...


--------------------
Чтобы достать до звёзд не нужно загранпаспортов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Delf_*
сообщение 23.09.2012, 19:50
Сообщение #8





Гости






все эти проблемы давно решены. во1х никто не мешает сделать приямок 2м и уже в нем забивать абиссинку и в нем же размещать насос. кстати приямок выгоден еще и тем, что насос гарантированно не замерзнет, особенно если приямок утеплить. 2й вариант - сверлится (или бурится водой под давлением - наиболее продвинутая щас технология) скважина ф80-110 (они недорогие, т.н. разведочные) под подгружной насос типа "малышка". оба варианта - дешевле классич. колодца.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Ловкий_*
сообщение 24.09.2012, 21:08
Сообщение #9





Гости






Ловкий: Вкапывать дренажные трубы - это огонь)))

Прайс: полная версия: вкапывать трубы под дождем в конце светового дня в каменистый грунт, предварительно их разгрузив с камаза - вот это огонь )))

Ловкий: Переписываться в форуме из соседних комнат - вот огонь)))

Прайс: причём в одной комнате WiFi, а в другой только GPRS
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Caesar
сообщение 03.10.2012, 10:45
Сообщение #10


Икающая змейка
*********

Группа: Резервисты
Сообщений: 1 340
Регистрация: 25.06.2008
Из: Москоу сити
Пользователь №: 494



Еще один сисадмин строит себе дом
Йайца с кулак!


--------------------

По дороге летним днём на-на-на на-на-на
Шли обнявшись под дождём на-на-на-на-на-на-на
Сопромат, термех, матан на-на-на на-на-на
Ииии КВАНТОВАЯ ФИЗИКА!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PriceMan
сообщение 06.10.2012, 17:24
Сообщение #11



***********

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 4 754
Регистрация: 20.04.2008
Из: Кожухово
Пользователь №: 51



А мы пока бытовочки поставили... wub.gif


--------------------
Чтобы достать до звёзд не нужно загранпаспортов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Ловкий_*
сообщение 10.10.2012, 16:13
Сообщение #12





Гости






Рассказываю за себя.

Труба дренажная.
Обычно, по границе участка идет дренажная канава. Чтобы как то организовать заезд на участок, надо либо проложить мостки, либо кинуть туда трубу, что мы и сделали. Трубы взяли обычные, бетонные. Диаметров около 30 см. и длиной метра 4,5-5.
Вначале ощутили на себе опыт выгрузки этих труб с грузовика, поскольку водила был один. Оказалось не так, чтобы тяжело, но слегка геморройно.
Выровняли канавы, чтобы труба легла более менее ровно и скатили туда трубы. Засыпали, чем было.
По уму, теперь надо сделать отмостки по бокам трубы (чтобы не ссыпалась туда земля), засыпать сверху песочка, а еще сверху гравия, либо положить на песочек плиточку 50 на 50. Пока там просто земля (у меня даже не по уровню);

Бытовка:
Прайс нашел недорогого производителя. Плюс был в том, что доставка нам выходила почти бесплатно. Я заказал обычную, утепленную мин ватой 50 мм., внутри ДВП. Крыша - профнастил, у меня зеленый. С тамбуром. Ну вообще стандарт. Вышла с цементными блоками и доставкой в 32К. Надо бы пропитать огнебиозащитой, но дождь и все-такое, поэтому отложим до весны. Просохнет и обработаем.

Ставили правда сами, поскольку приехал только водила и кран установщик. Попробовали себя в роли стропальщиков. Выглядят бытовки неплохо, правда грязноваты были, везли по дождю, забрызгало.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PriceMan
сообщение 11.10.2012, 14:38
Сообщение #13



***********

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 4 754
Регистрация: 20.04.2008
Из: Кожухово
Пользователь №: 51



О Бытовках
Бытовки нам везли с самого Нижнего Новгорода. Однако даже с учётом доставки (4000р) стоимость оказалась весьма привлекательной. Сайт: http://www.bitovka-blok.ru/
У конторы своё производство, поэтому перепланировка - "не вопрос". Мы заказали бытовку с отделкой вагонкой и тремя двухярусными нарами, +6 блоков. Вышло чуть меньше 60к.

О трубе
По краям трубы вырыл ямки поглубже - надеюсь что плохоплавающий мусор будет оседать там.
Прикрепленное изображение



О застройке вообще и в частности про заборы...

Насколько я понял, СНиП 30-02-97 уже не актуален, вместо него
СП 53.13330.2011 - ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
согласно которому
Цитата
6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.

А ещё можно почитать Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ


--------------------
Чтобы достать до звёзд не нужно загранпаспортов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Delf_*
сообщение 22.10.2012, 23:39
Сообщение #14





Гости






короче копроберлога готова, остались двери-ставни, но это уже мелочи. самый высокий дом в поселке - 10м  laugh.gif
Прикрепленное изображение

новоселье - весной

Сообщение отредактировал PriceMan - 27.03.2013, 7:08
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Тема_*
сообщение 22.10.2012, 23:41
Сообщение #15





Гости






огонь скворечник )
у тебя все арболит или цокельный этаж из чего ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Delf_*
сообщение 23.10.2012, 0:06
Сообщение #16





Гости






точно ! вот же что он мне напоминает ! скворечник ! ну конечно ! так и назову - Sckvoreachneek[DarkTower] happy.gif
цоколь - керамзитобетонные блоки.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_FoZ_*
сообщение 23.10.2012, 6:21
Сообщение #17





Гости






Цитата(Delf @ 23.10.2012, 1:16) *
керамзитобетонные блоки.


А не боишься что утки погрызут?

Сообщение отредактировал FoZ - 28.10.2012, 17:43
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ZaRaZa
сообщение 23.10.2012, 13:41
Сообщение #18


Выбиватель налогов и податей
***********

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 4 041
Регистрация: 21.04.2008
Из: Тушино
Пользователь №: 87
Используемое оружие:TM G36C (120), CYMA 048-AK74 (120), TM MP5K (120)


Кепочка забавная.


--------------------

"The major difference between a thing that might go wrong and a thing that cannot possibly go wrong
is that when a thing that cannot possibly go wrong goes wrong it usually turns out to be impossible to get at or repair."
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PriceMan
сообщение 24.02.2013, 23:15
Сообщение #19



***********

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 4 754
Регистрация: 20.04.2008
Из: Кожухово
Пользователь №: 51



Чтобы не забыть

Заборы
http://www.zabor-y-doma.ru/zabory_dlja_dachi.html

Ракушки
http://moscow.olx.ru/8-925-713-66-33-iid-4...=fl-listing-302

Срубы
http://ivanov.webasyst.net/shop/


--------------------
Чтобы достать до звёзд не нужно загранпаспортов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Delf_*
сообщение 25.02.2013, 16:55
Сообщение #20





Гости






Цитата(FoZ @ 23.10.2012, 7:31) *
А не боишься что утки погрызут?

если только боевые..  laugh.gif  


на самом деле не в курсе этой темы.. что, утки жрут керамзит ? или что ? блоки эти снаружи гладкие. клювом ничего не сделаешь. углы канеш можно покоцать, но не на лету же ! а с земли утке не дотянуться - фундамент всетки полметра высотой..

ну в крайнем случае гавном обмажу, пусть подавятся..
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

5 страниц V   1 2 3 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 29.03.2024, 14:05